Londen is een notoir krappe stad; 8,1 miljoen mensen op zoek naar een beetje ruimte om hun eigen te noemen. In de beste stadsdelen, zoals Kensington en Chelsea, kost één per vierkante meter ongeveer £ 19.500.

Dus hoe kun je het beste met de ruimte werken als deze beperkt is, een hoge premie heeft en planningsvoorschriften een behoorlijke last kunnen zijn bij de glazen achteraanbouw?

We vroegen de experts van De Rosee Sa Architecten , een bekroond bedrijf in Notting Hill voor enkele keuzetips. Max De Rosee, directeur en medeoprichter van De Rosee Sa, geeft ons zijn zes tips om een ​​perfect huis in Londen te bouwen.

Wees slim met beperkte ruimte:

'Ik koop liever een kleinere woning met veel licht dan een grotere sombere' zegt Door Rosee . “Licht is zo belangrijk, niet alleen binnen interieurarchitectuur en design, maar ook voor welzijn. Ook de juiste kleuren, materialen en afwerkingen kunnen het lichtgevoel in een ruimte enorm versterken.

“Door tapijt omhoog te trekken en te vervangen door een massieve vloer voelt een kamer meteen ruimer aan. Tapijt absorbeert licht in een kamer, terwijl een massieve vloer het licht weerkaatst en weerkaatst in een kamer.

'Ik koop liever een kleinere woning...'

“Als het mogelijk is, probeer dan de plafondhoogte te verhogen. Haal valse plafonds weg en overweeg om dakspanten bloot te leggen. Het installeren van grotere binnendeuren kan een groot verschil maken, het zal je verbazen hoe openingen hierdoor genereuzer aanvoelen.

'Whist maximalisme is erg in de mode, ga rustig aan met patroon, want te veel kan een kamer veel kleiner doen lijken dan het in werkelijkheid is.'

Breng het licht naar binnen:

“Bij het werken met licht moet je op twee dingen letten: natuurlijk licht en kunstlicht.

“Om de natuurlijke lichtinval te maximaliseren, zullen we indien mogelijk nieuwe openingen (deuren, ramen, daklichten) aanbrengen, afhankelijk van de bouwvergunning.

“We maken bestaande openingen groter (wederom afhankelijk van de bouwvergunning) en we zullen de binnenruimtes van een pand reorganiseren zodat alle ruimtes indien mogelijk natuurlijk licht hebben, of ze anders zo inrichten dat ze niet ver verwijderd zijn van geleend licht door een andere ruimte .

“ Bij kunstlicht, met name LED-verlichting, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat het uitgestraalde licht niet te koud en grimmig is. We gebruiken warme LED's en gaan spaarzaam om met downlighters. We houden van het verlichten van interieurs met vloer- en tafellampen, die een warme uitstraling en een veel betere sfeer geven.

Koofverlichting is niet acceptabel in een woonruimte, sorry!”

Denk aan de bewoners, of het nu gaat om huisdieren, kinderen of u die thuis werkt:

“We moedigen klanten aan om na te denken over hoe hun huis over twee, drie of vier jaar zal werken”, zegt De Rosee. “Kinderen worden groot, ze gaan later naar bed, ze willen hun eigen ruimte, ga je thuis werken?.

'In wezen is het een overweging van privacy, niet te prescriptief, waardoor een zekere losse pasvorm wordt toegestaan ​​​​in de manier waarop ruimtes worden gebruikt. Open plan is niet het antwoord, we denken dat het beter is om een ​​paar ruimtes te voorzien van verschillende mate van privacy.”

Omarm de trends met een lange levensduur:

“Ik geniet enorm van het gebruik van houten lambrisering in interieurs. Deze textuurkwaliteit willen we verder ontwikkelen, zowel in patronen (fluting) als materialen (steen). Ik zie houten vloeren dwars door de nerven heen snijden, wat ik erg mooi vind en zou willen opnemen in een toekomstig project.

'Open is niet het antwoord, we denken dat het beter is om een ​​paar ruimtes te voorzien van verschillende mate van privacy...'

Ik zou ook graag een geglazuurde witte baksteen op buitenmuren gebruiken. De trend voor gemengde metalen en materialen is geweldig en ik hoop dat dit zich voortzet - het is echt goed als je mengkraan van messing is en je oven van roestvrij staal!

Ergens voor een lange duik:

“Je badkamer moet meer zijn dan een plek om te wassen, het moet je zintuigen prikkelen. Gebruik de beste kwaliteit fittingen die u zich kunt veroorloven en die u met plezier zult gebruiken. Gebruik natuurlijke materialen, breng symmetrie in de ruimte en pas decoratieve wandarmaturen toe.”

En vergeet niet de extra's die het verschil maken:

“Een prachtige tuin. Een geweldig uitzicht. Investeren in kunst!”

De Rosee Sa

Wil je nog meer ontwerpinspiratie? Bekijk deze Red Rocks Ranch…